【土地出讓】2017土拍大戰(zhàn)收官在即，經(jīng)開區(qū)4宗土地掛牌出讓！

    年底通常是新房市場樓盤扎堆上市的時候，2017收官在即，土地市場也加倍火熱，開啟一輪又一輪的土拍盛宴。12月21日下午，江西省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，以掛牌出讓的方式，拍出三幅經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)商住用地及一幅商業(yè)、物流用地。

    其中，DGD2017025宗地，在下午17:08，被中國郵政集團公司江西省分公司以2572萬元的價格一舉拿下，成交樓面價141.7元/㎡；DGD2017027宗地、DGD2017028宗地，在下午17:08，由九江市跨貿(mào)小鎮(zhèn)建設有限公司以總價4.4億元的總價收入囊中，成交樓面價631.4元/㎡；DGD2017029宗地，在下午17:04，由修水縣投資集團有限公司以總價4983萬元的價格斬獲，成交樓面價690元/㎡。

來看看這四宗地的具體信息：

    DGD2017025宗地，位于城西港區(qū)港口河以南、通港西路以東、愛國路以西、九瑞大道以北。出讓面積151.2834畝，為商業(yè)、物流用地，出讓年限商業(yè)40年、物流50年，容積率1.8，建筑密度小于35%，綠地率大于25%，出讓起始價17萬元/畝，折合樓面起拍價141.67元/㎡,最終成交樓面價141.67元/㎡。。

宗地位置圖

    DGD2017027宗地，位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)愛國路以東、通港東路以西、九瑞大道以南、賽城湖路以北。出讓面積179.488畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率2.2，建筑密度小于30%，綠地率大于30%，出讓起始價92.6萬元/畝，折合樓面起拍價631.4元/㎡，最終成交樓面價631.4元/㎡。

宗地位置圖

    DGD2017028宗地，也是此次掛牌出讓面積最大的宗地，位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)愛國路以東、通港東路以西、九瑞大道以南、賽城湖路以北。出讓面積296.0974畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率2.2，建筑密度小于30%，綠地率大于30%，出讓起始價92.6萬元/畝，折合樓面起拍價631.4元/㎡，最終成交樓面631.4元/㎡。

宗地位置圖

    DGD2017029宗地，位于九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)安置小區(qū)D3區(qū)以西、賽城湖路以北。出讓面積54.1662畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率2.0，建筑密度小于25%，綠地率大于35%，出讓起始價92萬元/畝，折合樓面起拍價690元/㎡，最終成交樓面價690元/㎡。

宗地位置圖

    開發(fā)區(qū)的土地競爭相對來說不算激烈，但隨著省、市沿江開發(fā)戰(zhàn)略的實施促進，在經(jīng)濟社會趕超發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的背景下，各板塊和各行業(yè)對土地資源的需求不斷加大，此次四宗土地的競拍成交，能否促進經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集和發(fā)展更上一個新的臺階，讓我們拭目以待！

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