承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
在中國,現(xiàn)在有一個現(xiàn)象非常有意思,買了房的希望房價一直漲,突破天際都沒關(guān)系。沒買房的希望房價趕緊降,跌倒地平線都樂意。
近期,部分城市房價微跌,于是有很多人又開始祈盼房價使勁跌,而實際上:
目前房價是沒房的希望跌,開發(fā)商不想跌,銀行不敢跌,政府不讓跌。理論上必須跌,經(jīng)濟(jì)上不能跌,成本上沒法跌。說實話,真要跌了你不會買,也不一定買得到;漲了你更不會買,也可能根本買不起;不跌不漲你又不著急買。
前幾天,在網(wǎng)上看到這樣一段采訪,故事的主人公是石頭大叔:
石頭大叔是某工地的一個包工頭,從家鄉(xiāng)出來6個年頭了,從一開始的搬磚的小工一步一步做到現(xiàn)在的包工頭。小編和石頭大叔討論過房價的事,我說叔你覺得以后房價到底會怎樣發(fā)展呢?大叔說俺一個粗人懂什么房價啊,不管是漲還是不漲沒房子的還是得買,不買以后住哪兒?小編問大叔那你覺得房價會不會降呢?
石頭大叔說,咋降啊?俺們的農(nóng)民工工資去年還是4000,今年已經(jīng)是5000了。去年一車沙子要100多一點有時候100也就夠了,現(xiàn)在一車沙子180最低了,什么都在漲怎么降房價?
小編問大叔等以后有錢了是不是還是想著回農(nóng)村養(yǎng)老呢?大叔說:回啥子回嘛!村里種地遇上個天災(zāi)年很多時候自己的養(yǎng)不活,現(xiàn)在村里的人都基本搬走了,老家的路年久失修回去連路都沒有哪個還回去住嘛。
有好的生活誰還愿意回去呢?現(xiàn)在趁著年輕,好好攢攢錢,買一套房子,將來就讓娃在這里讀小學(xué),也做個城里人。
最后才發(fā)現(xiàn),在房價這件事情上面,我們還沒有大叔看的透徹,一直在嚷嚷著讓房價降下來,甚至期待著房價暴跌??烧l也不曾想的是不只是房價在漲,所有的物價也在漲啊。
哪怕是近期部分城市房價微跌,然而房貸利率卻是蹭蹭蹭往上漲,購買成本依然是增加了,這就等于變相的房價在漲。
說房價會跌的人,往往都是那些沒買房子的。你總說房價太高了,一定會跌的,別人都在買,你不買;現(xiàn)在房貸利率越來越高,你覺得買房要多花錢,你不買;假如那天房價真的跌了,你又會覺得房價還會繼續(xù)跌,還是不買;真的等到明年,房貸利率下去了,市場火了,大家都去買房,你又買不到了...
你不買房子,自然會有人買房子租給你!房租再低也是消費,月供再高都是你的資產(chǎn)!