【土地出讓】地市風(fēng)云重磅來(lái)襲 九江經(jīng)開(kāi)區(qū)3宗土地掛牌出讓

    根據(jù)市委、市政府工作決定中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)“三年計(jì)劃，兩年完成”的目標(biāo)，2017年中心城區(qū)共要完成棚戶區(qū)改造36931戶，其中，潯陽(yáng)區(qū)10827戶，濂溪區(qū)15364戶，經(jīng)開(kāi)區(qū)6996戶，八里湖新區(qū)3744戶。

    受此大批拆遷戶以及樓市限購(gòu)的調(diào)控影響，商品房庫(kù)存短缺，房企拿地意愿強(qiáng)烈，整體上看，九江商品房市場(chǎng)成交依然活躍。為了緩解供需矛盾，加大土地供應(yīng)量勢(shì)在必行。9月15日，九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“開(kāi)倉(cāng)放糧”推出3宗商住用地，出讓面積約計(jì)186畝。三宗地塊均位于九江市中心城區(qū)，黃金地段，涵蓋了九江的成熟區(qū)域和頗具價(jià)值潛力的部分區(qū)域。

    下面來(lái)看下這3宗地塊的具體情況：

    DGD2017016號(hào)：位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)潯陽(yáng)西路以南、三馬路以西，用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，土地面積為97.56畝，容積率3.1，建筑密度45%，綠地率23%，起拍價(jià)為546萬(wàn)元/畝。

    該宗土地東鄰九龍街，南鄰龍開(kāi)河，北上靠九江市第六中學(xué)，北鄰在建新橋頭聯(lián)盛·九龍廣場(chǎng)和九江茶市，地理位置優(yōu)越，處于老城區(qū)，配套齊全，教育資源豐富。 

    DGD2017017號(hào)：位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)潯陽(yáng)西路以北、長(zhǎng)江北大道以東，用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，土地面積為51.53畝，容積率2.3，建筑密度25%，綠地率25%，起拍價(jià)為400萬(wàn)元/畝。

    該宗土地毗鄰長(zhǎng)江邊，西南鄰興中小學(xué)，緊鄰新橋頭，江邊擬建濱江公園，具有得天獨(dú)厚的自然景觀。

    DGD2017018號(hào)：位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)潯陽(yáng)西路以南、長(zhǎng)江大道以東地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，土地面積為36.83畝，容積率2.3，建筑密度35%，綠地率25%，起拍價(jià)為400萬(wàn)元/畝。

    該宗土地緊鄰龍開(kāi)河景觀，西鄰興中小學(xué)，南鄰潯海領(lǐng)域。 

    這三塊優(yōu)質(zhì)地的推出勢(shì)必引發(fā)新一輪的土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)，但是對(duì)于那些在售樓部里排著長(zhǎng)隊(duì)忐忑的等著搖號(hào)的購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，選擇變多了也就意味著機(jī)會(huì)變大了。 

    此次推出的這幾宗土地會(huì)吸引來(lái)哪些房企相互競(jìng)爭(zhēng)，在九江市的限購(gòu)政策之下，它們是否會(huì)拍出意想不到的價(jià)格我們還不得而知，最后又會(huì)是誰(shuí)脫穎而出呢？讓我們拭目以待！

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