承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
近日,江西省高安市人民法院審結(jié)了三起因開發(fā)商樓盤“爛尾”,購房人要求解除《商品房買賣合同》、《商品房按揭借款合同》的合同糾紛案件。法院審理認(rèn)為,根據(jù)合同約定,開發(fā)商在最后期限的90天內(nèi)無法交房,購房人有權(quán)要求解除合同。
解除合同后開發(fā)商應(yīng)將原告交付的首付款返還給購房人,另外購房人向銀行支付的銀行按揭貸款應(yīng)由開發(fā)商返還給原告,未支付部分由開發(fā)商向銀行支付。法院根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條、第二十一條的規(guī)定,依法作出了上述判決。