潯陽里1723VS碧桂園九棠，潯陽區(qū)熱盤，誰更勝一籌？

新旅在九江的開發(fā)的項目多集中于潯陽區(qū)，如新旅文化旅游城、新旅明樾府，另與聯(lián)發(fā)合開的聯(lián)發(fā)新旅君悅江山，這些樓盤均沒有交付，與聯(lián)發(fā)、碧桂園合開的天璞已交房。目前在九江的口碑算是中規(guī)中距的。

新旅集團隸屬于江西省旅游集團旗下一級子公司江西旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投在發(fā)展有限公司旗下的地產(chǎn)板塊，算是國資背景。

碧桂園在九江的樓盤就多的有點數(shù)不清了，遍地開花。大的品質(zhì)問題基本沒有，交房時間也和預計的時間一致，算是值得信賴的一個品牌。

另外，這個項目是碧桂園、融信、金地 、國貿(mào)四大品牌房企聯(lián)合開發(fā)的，風險更低。

基礎(chǔ)參考對比

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最引人關(guān)注的是，總戶數(shù)，碧桂園九棠的總戶數(shù)是潯陽里1723的2倍之多。但是占地面積和建筑面積相差并沒有那么大，是什么原因呢？

小編一度懷疑，是不是把資料搜集錯了？！

原來是戶型面積段的問題，潯陽里1723的戶型面積段整體比碧桂園九棠的要高。個人感覺，潯陽里1723住的會舒服點。

在交房方面：碧桂園九棠開盤時間早，交房時間也會更早一點，一期2022年12月底交付，二期2023年6月底交付（目前在售二期）；潯陽里1723是整體2023年12月底交付。

在物業(yè)方面，潯陽里1723的物業(yè)是開發(fā)商自持物業(yè)新旅，碧桂園九棠沒有使用碧桂園物業(yè)，而是用的融信物業(yè)。潯陽里1723物業(yè)費比之碧桂園九棠更高

區(qū)位價值

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位置：兩者均屬于環(huán)兩湖片區(qū)，潯陽里1723位于潯陽東路與廬峰路交匯處；碧桂園九棠位于人民路湖濱小學旁。

潯陽里1723的位置更是城芯中的城芯，周邊繁華，是老九江人ZUI喜歡去的地方之一。

休閑：兩者前往甘棠湖距離差不多，潯陽里1723在甘棠湖東北方向，碧桂園九棠在甘棠湖西南方向，飯后小壩走一走，端的是愜意人生。

（甘棠湖、南湖）

教育：潯陽里1723周邊學校眾多，但是學區(qū)劃分目前并不明確；碧桂園九棠周邊學校不算多，但離三中近。

購物：潯陽里1723處于繁華的步行街旁，且自帶商業(yè)體，規(guī)劃有購物中心、主題街區(qū)、全能公寓、星級酒店、3D裸眼秀，六位一體的24小時時尚生活場。碧桂園九棠則是臨街有些商鋪。

（潯陽里1723商業(yè)效果圖）

出行：兩者都是處于易擁堵路段。但潯陽里1723有十幾條公交線路環(huán)繞，碧桂園九棠僅28路公交車路過。

在售產(chǎn)品

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潯陽里1723目前在售5#樓（21F）、6#樓（26F）、7#樓（25F）、8#樓（11F），建面約105㎡三房、136㎡四房，均為二梯四戶。

其中5、6、7#樓清棟中，特惠價格10000元/㎡，8#樓參考價格15000元/㎡。另有三棟還未拿到預售證，尚未開售。

潯陽里1723戶型鑒賞

碧桂園九棠是整個樓盤在清盤中，建面約91㎡-118㎡三房四房，特惠價格9000元/㎡-12000元/㎡，買房還送車位。

碧桂園九棠戶型鑒賞

這兩個樓盤的價格，說實話，都差不多。在戶型方面，基本上都是市面上的主流戶型，符合居住需要。但潯陽里1723的134㎡的戶型是個1字型，比較有“特色”。

好了，大致情況就是這樣的了，想要了解更多，歡迎留言咨詢或者電話咨詢。

新旅·潯陽里1723

在售

價格：均價10000元/㎡

地址：九江市潯陽區(qū)廬峰路與潯陽東路交匯處（附屬醫(yī)院對面）

電話：0792 8179333

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融信碧桂園金地·九棠

在售

價格：均價11000元/㎡

地址：九江市潯陽區(qū)人民路123號/253號/255號湖濱小學旁

電話：0792-8179333

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手 機:

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