北京拆遷戶可優(yōu)先獲得保障房 不用參加搖號

   昨天，市住建委正式發(fā)布《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》，從即日起，本市國有土地上的拆遷家庭如果符合保障房的申請條件，并通過審核，可以優(yōu)先配租、配售保障房，不用參加搖號。

　　《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》全文

第一條為保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）、《北京市國有土地房屋征收與補償實施意見》（京政發(fā)號）等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條征收國有土地上個人住宅，在對被征收人進行補償安置后，被征收人符合本市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房條件，通過資格審核的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，對被征收人直接配租、配售。

凡經(jīng)各區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，按《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例》實施房屋征收的項目，適用本辦法。

第三條各區(qū)、縣政府應(yīng)根據(jù)房屋征收補償計劃和保障性住房建設(shè)計劃，優(yōu)先安排建設(shè)保障性住房，滿足符合住房保障條件的被征收人使用。

第四條各區(qū)、縣在房屋征收與補償工作過程中，應(yīng)組織區(qū)、縣及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門到現(xiàn)場辦公，建立綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現(xiàn)場受理、審核、公示被征收家庭申請。

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)加快審核，在5個工作日內(nèi)完成對登記家庭的初審工作，并在現(xiàn)場組織公示，公示期5日。區(qū)縣住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)完成復(fù)審工作，并報市住房保障管理部門備案。

第五條各區(qū)、縣住房保障部門應(yīng)根據(jù)保障性住房情況，在現(xiàn)場公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價格、供應(yīng)對象范圍、認(rèn)購登記時限、登記地點等內(nèi)容。

第六條被征收人符合廉租住房申請條件的，可以申請廉租實物配租。

第七條被征收人符合保障性住房申請條件，通過資格審核的，區(qū)、縣住房保障管理部門應(yīng)及時組織申請家庭選房，同時被征收家庭須將原住房騰退。被征收家庭已經(jīng)選擇某種形式的住房保障后，不得再參加保障性住房公開搖號配租、配售。

第八條對配售房源暫時不能滿足被征收家庭要求的，應(yīng)優(yōu)先安排公共租賃住房給被征收家庭過渡使用；待配售房源能夠滿足要求，被征收家庭選擇購房后，應(yīng)將過渡使用的公共租賃住房騰退。

第九條各級政府相關(guān)部門、各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)加大協(xié)調(diào)力度，主動服務(wù)，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，切實支持房屋征收與補償中的住房保障優(yōu)先工作。

第十條本辦法自公布之日起實施。