承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
今天上午,八里湖新區(qū)成功出讓一宗商業(yè)用地,地塊被由江西求振置業(yè)有限公司以總價約2891萬元收入囊中,成交樓面價1217元/㎡。這預示著求振酒業(yè)大廈正式落地八里湖新區(qū)。
據(jù)了解,求振酒業(yè)大廈總投資約3億元人民幣,總建筑面積30810平方米,集辦公、酒店、公寓及實體商業(yè)于一體,配備300多個泊車位,實現(xiàn)人車分流。其附近的浙商大廈、徽商商務中心、匯金中心、享享領寓等商業(yè)正在火熱施工,這塊空地即將崛起多棟高樓,區(qū)域的商業(yè)價值正在全面突顯,期待求振酒業(yè)大廈帶給我們不一樣的驚喜!
具體情況如下
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▋DGP2020001地塊詳情
地塊地址:茅山頭路以北、杭州路以西
地塊面積:10.178畝
土地用途:商業(yè)(可兼容商務)用地(其中服務型公寓建筑面積所占比例不大于40%)
出讓年限:40 年
容積率:FAR≤3.5
建筑密度:D≤45%
綠地率:GAR≥15%
起始價:284萬元/畝
起拍樓面價:1217元/㎡
成交樓面價:1217元/㎡
現(xiàn)場圖
▋宗地其他情況
一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)(可兼容商務)用地(其中服務型公寓建筑面積所占比例不大于40%),建筑限高要求建筑高度低于100米,具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》(2020年第﹝ZB037﹞號)。
二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產(chǎn)行為稅若干征管問題的公告》(2018年第15號)文的相關規(guī)定,競得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的,相關責任由競得人自行負責。
三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于茅山頭路以北、杭州路以西7號地塊國有建設用地使用權出讓方案的批復》
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