10月10日，柴桑區(qū)再次迎來新地王，溢價(jià)率高達(dá)197%

繼昨天濂溪區(qū)的土地掛牌后，今天（10月10日），柴桑區(qū)兩宗地塊競拍，分別是①DGF2019005柴桑區(qū)江州大道以南，南山路以西；②DGF2019006江州大道以南，煙草公司以西。

我發(fā)現(xiàn)，截止到10月9日，DGF2019005地塊無報(bào)價(jià)，而DGF2019006最高報(bào)價(jià)已達(dá)2247萬元，小編猜測有多家公司參與競拍DGF2019006，而今天一看，確是如此。

從掛牌中，我們知道DGF2019005江州大道以南，南山路以西地塊需配備9個(gè)班的幼兒園，且起拍樓面價(jià)高達(dá)2294元/㎡，而DGF2019006起拍樓面價(jià)僅1039元/㎡，或許這就是大家參與DGF2019006江州大道以南，煙草公司以西地塊的報(bào)價(jià)，而放棄DGF2019005的原因吧。

（10月9日截圖）

DGF2019006最終由九江市世博汽車服務(wù)有限公司以6407萬元競得，樓面價(jià)3086元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)197%，再次刷新柴桑區(qū)新記錄！成為新地王，而距上一個(gè)地王誕生，僅隔半月！

DGF2019006江州大道以南，煙草公司以西的這塊地原是江西江州農(nóng)商銀行，占地面積7986平方米，容積率2.6，綠地率30%。

生活配套成熟，柴桑區(qū)第一中學(xué)、維也納國際酒店、聯(lián)盛國貿(mào)、截流河生態(tài)公園等環(huán)繞于地塊周邊。

地塊周邊有多個(gè)成熟小區(qū)，例如領(lǐng)秀柴桑、麗都中央公館、時(shí)代廣場等已經(jīng)入住的小區(qū)，還有住宅已售罄的學(xué)府壹號；另周邊有多個(gè)樓盤在售，例如：中輝國際、通源柴?？ぁ⒅袏W天悅灣等，純新盤恒豐理想城。最關(guān)鍵的是，地塊位于柴桑區(qū)主干道旁，最終房價(jià)如何，讓我們拭目以待吧。

（熱門樓盤推薦）

此外，本月還將有3宗地塊競拍，詳情如下：

敬請期待！

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