九江近半年預(yù)售走勢(shì)，你能看出什么？

本月截止到6月17日，只有柴桑區(qū)的兩個(gè)盤(pán)（柴桑金鵬城、中奧天悅灣）拿到預(yù)售證，以及當(dāng)天下午公布的聯(lián)發(fā)碧桂園天璞，其它各區(qū)均無(wú)房源獲得預(yù)售，既然本月預(yù)售沒(méi)什么大的變動(dòng)，那么和我一起來(lái)回顧下今年以來(lái)九江樓盤(pán)獲得的預(yù)售情況吧。

先來(lái)看一組從1月到5月的九江預(yù)售走勢(shì)：

大家從圖中可以很直觀的看到，九江1月拿到的房源預(yù)售證是最多的，2月量就是直線下滑。這結(jié)合下當(dāng)時(shí)情況，因?yàn)榻衲甑?月4日是除夕，2月過(guò)年放春節(jié)假，所以開(kāi)發(fā)商為能確保在2月出貨，都集中在1月拿證，畢竟樓盤(pán)銷售先要拿到預(yù)售證。

到了“金三銀四”，九江房源預(yù)售證的量是呈直線上漲，開(kāi)發(fā)商都是聰明人，紛紛選在此期間入市，市場(chǎng)活躍度明顯增強(qiáng)。

從新房成交數(shù)據(jù)圖中，大家可以看到，3月、4月的成交數(shù)量明顯高于其它月份，當(dāng)然5月也是不遑多讓，5月拿到的預(yù)售證量雖然沒(méi)有預(yù)期的多，但是5月土拍非常的紅火，同一天既有掛牌又有競(jìng)拍，這間接的又刺激了一波購(gòu)房者迅速“上車”。

今年以來(lái)，共有44個(gè)樓盤(pán)拿到預(yù)售證，于今年首次拿到預(yù)售證的新盤(pán)有11個(gè)，分別是：

潯陽(yáng)區(qū)的恒豐滿城春、富力潯陽(yáng)公館；

開(kāi)發(fā)區(qū)的濱江凱旋城、廣隆星瀾灣、遠(yuǎn)洲九悅灣、九江?。缳Q(mào)小鎮(zhèn)一期）；

八里湖新區(qū)的融創(chuàng)政務(wù)壹號(hào)，

柴桑區(qū)的柴桑金鵬城、九頌瓏園、世鼎花園（璽悅城）、水墨江南；

濂溪區(qū)上半年無(wú)新盤(pán)入市。

但據(jù)小編所知，本月預(yù)計(jì)將有3個(gè)新盤(pán)入市，分別是潯陽(yáng)區(qū)的陽(yáng)光城富力文瀾府、八里湖新區(qū)的聯(lián)發(fā)君悅湖，以及潯陽(yáng)區(qū)的恒豐滿城春（預(yù)售已拿），但尚未開(kāi)盤(pán)。

好了，九江目前的預(yù)售就是這么個(gè)情況，你能看出什么嗎？

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