【出讓】這里迎來(lái)真正重量級(jí)的房企登臨，將改寫(xiě)城市封面

今日（2019年4月11日）上午10點(diǎn)，九江市下轄縣級(jí)市---瑞昌西環(huán)路東側(cè)地塊掛牌出讓?zhuān)?/span>由瑞昌奧園置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

目前項(xiàng)目案名已定

瑞昌奧園廣場(chǎng)

無(wú)論是從目前的市場(chǎng)情況亦或該宗地自身素質(zhì)而言，本場(chǎng)土拍都頗具看點(diǎn)，下面一起來(lái)看看具體情況。

1、新面孔現(xiàn)身，競(jìng)得者為被國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為“2019年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第26名”的中國(guó)奧園集團(tuán)。

奧園創(chuàng)立于1996年，2007年于香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市（股票代號(hào)：3883），為恒生港股通指數(shù)成分股。奧園上榜福布斯“亞洲最佳上市公司50強(qiáng)”、躋身 《財(cái)富》 “中國(guó)最佳董事會(huì)百?gòu)?qiáng)”及“中國(guó)500強(qiáng)”、同時(shí)位列中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)。

  作為中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的創(chuàng)造者、中國(guó)主題地產(chǎn)創(chuàng)新理念的開(kāi)拓者，奧園勇立潮頭，奮發(fā)圖進(jìn)，創(chuàng)建不凡，已成功構(gòu)建“地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、國(guó)際投資、金控、文旅、健康生活、奧買(mǎi)家”七大集團(tuán)。二十余載匠心打造精品項(xiàng)目近200個(gè)，覆蓋華南區(qū)域、華東區(qū)域、中西部核心區(qū)及環(huán)渤海區(qū)域四大經(jīng)濟(jì)核心區(qū)及世界三大洲。

今日土拍，奧園以獨(dú)立開(kāi)發(fā)者的名義，拿下了西環(huán)路東側(cè)地塊，正式宣布進(jìn)軍瑞昌。這也標(biāo)志著瑞昌這座進(jìn)階中的城市，迎來(lái)一位真正重量級(jí)的房企登臨。

2、出讓條件中有商業(yè)打造要求。

掛牌規(guī)劃用途：商住用地，商住比：小于1:10。建筑限高：小于100米，建筑間距：十層以下不小于1：1.1。宗地須進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)市政府審核，審批通過(guò)后方可進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，須在6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工后24個(gè)月內(nèi)建成并投入使用，并提交相關(guān)承諾書(shū)。

出讓文件中規(guī)定宗地將建購(gòu)物中心，業(yè)態(tài)包括大型購(gòu)物中心、跨境商品展示交易中心、大型百貨、超市、商業(yè)步行街、電影城、KTV、電玩、餐飲等。

此次土拍后，將彌補(bǔ)此前缺少大型商業(yè)配套的缺憾。這對(duì)于周邊許多業(yè)主而言，都是一件極大的利好。

3、此項(xiàng)目案名已確定為瑞昌奧園廣場(chǎng)。瑞昌奧園廣場(chǎng)位于瑞昌市大唐新區(qū)北部，緊鄰老城區(qū)。項(xiàng)目周邊配套豐富且醇熟，距離第六中學(xué)700米；距離第三小學(xué)350米；南側(cè)緊鄰大唐文化活動(dòng)中心；北側(cè)緊鄰瀼河綠地公園；瀼河北岸有瑞昌市行政服務(wù)中心和客運(yùn)西站，距瑞昌西站（高鐵）1.5KM,距離體育公園1.4KM,距離高速收費(fèi)站1.8KM。

項(xiàng)目以高層、別墅和商業(yè)綜合體三大核心業(yè)態(tài)為主，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、文化、餐飲、居住等六大功能為一體，為瑞昌首席國(guó)際化大規(guī)模商業(yè)綜合體！是政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目！

（地塊區(qū)位圖）

毋庸置疑，這個(gè)項(xiàng)目將為瑞昌注入新的活力和力量，也將成為瑞昌市新的城市名片。

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