發(fā)改委將推商品房明碼實價新規(guī) 一套一標價

　　昨天，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務等四大領域推行明碼實價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實價管理規(guī)定，商品房將實行一套一標價，其標價不得超過申報備案價格。

　　標價不得超過申報價

　　昨天上午，中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司召開座談會，宣布推行明碼實價。

　　國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，國家發(fā)改委目前正在研究制定關于要求商品房明碼實價的相關規(guī)定，將在近期推出。按照規(guī)定，開發(fā)商必須一次性公布房源，每一套商品房、代辦業(yè)務的費用和及物業(yè)費用都必須明碼實價，不得在標價之外再加收任何其他費用。

　　許昆林表示，開發(fā)商可以在標價的基礎上打折、降價，但標價不得超過申報備案的價格。只有再申報備案價格后，價格才能根據(jù)再備案的價格更改。

　　許昆林透露，這項新規(guī)定有望在上半年推出。

　　四領域?qū)⑼泼鞔a實價

　　據(jù)了解，兩部門此次推行明碼實價將按照因勢利導、先易后難、循序漸進等原則，率先在四大領域推行明碼實價。

　　這四大領域包括價格收費實行政府管制的行業(yè)和部門，如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點等；內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強的行業(yè)和部門，如大型連鎖超市、家用電器維修服務、金銀飾品、煙草、餐飲等；大型商場的部分柜臺或品牌專柜；中心城市、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和市場監(jiān)管工作較好的地區(qū)。

　　國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，明碼實價不會搞一刀切，條件成熟的領域就會推行，慢慢改變消費者議價的習慣。企業(yè)應按承諾去做，并接受大眾監(jiān)督。

　　據(jù)了解，此次推進明碼實價是想從根本上解決企業(yè)虛高標價、虛構原價、虛假打折、促銷標價不規(guī)范、利用標價搞價格欺詐等消費者反映強烈的問題。當天，家樂福、淘寶網(wǎng)等十余家企業(yè)承諾明碼實價。

　　不明碼實價涉嫌欺詐

　　中消協(xié)副會長兼秘書長楊紅燦表示，目前一些商家的標價已經(jīng)淪為一種擺設，基本都是走議價模式，由消費者和商家討價還價。消費者以為賺到了便宜，但實際上由于信息的不對稱，“商家不可能做賠本買賣”。目前市場上到處是返券、返現(xiàn)、秒殺、打折等，消費者已經(jīng)搞不清真正的價格到底是多少。商家這種不標明真實價格的做法，已涉嫌誤導和欺詐。

　　楊紅燦說，商家的虛假打折等行為，已經(jīng)擾亂了市場秩序，誘導消費者不理性消費，損害了消費者的合法權益。即將推行的明碼實價也不應隨意標價，而應該是“不注水的價格”，即成本加上合理的利潤。

　　許昆林司長也表示，1982年我國就把明碼實價作為行業(yè)的基本制度，1987年國家發(fā)布了明碼實價管理條例，不按明碼實價的就屬于違法。